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유찰 1
🌳임야
안동지원
2025타경100308
경상북도 안동시 풍천면 신성리 산4-2
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
28,202,880
19,742,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,871,008(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
45,927,460원
현장조사서
조사일 :
2025.05.16

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 안동시 풍천면 신성리 소재 ""안심마을"" 남측 인근에 위치하며 주위일대는 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 무난시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1)남서하향 경사지대 위치한 부정형의 토지로서 자연림임. 일련번호 2~5)공히 북하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 및 일련번호 2, 3) 중 일부는 분묘로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1) 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 2~5) 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-927-2호선(지방도927호선))(저촉), 가축사육제한구역 (2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도 구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 일련번호 2, 3)지상에는 연고자 미상의 분묘가 2기 소재함.

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