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유찰 2
🌳
분묘기지권
농지취득
안동지원
2025타경100296
경상북도 영주시 부석면 상석리 99-1
171,506,000
84,038,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,457,220(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
17,984,368원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.27

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      대OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 근저당권자
      영OOOOOOOOO
    • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • 가압류권자
      신OOOOO
    • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • 압류권자
      북OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      북OOOOO
    • 교부권자
      대O OOO
    • 교부권자
      영OO
    • 지상권자
      영OOOOOOOOO
    • 배당요구권자
      롯OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영주시 부석면 상석리 소재 ""감산마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    * 기호(1)(2) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    * 기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 남동측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    * 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴)사육 또는 일부가축(닭,오리,개,돼지,젖소, 메추리)사육 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, * 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역 (모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임,

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    8
    평균김정가
    288,598,675
    평균매각가
    125,175,125
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    3.4

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