매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대, 체류중인 외국인이 없음.
방문하였으나 일부 거주자의 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
전입세대확인서에는 채무자 겸 소유자 김태연, 제3자 이동수, 최원홍 세대가 전입되어 있으며
외국인체류확인서에는 103호 - 제3자 NAMAHAWAN KRITSADA, WONGSA WATCHAPHON, 106호 - 제3자 LAMUE WICHAI, AUNSAWAT WORRACHAI, 109호 제3자 YUBONSAI SONGSIN, CHANTARASEE CHANCHAI, 3층 - 소유자 SOMMANA KAISEE가 각 전입되어 있음.
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 지상에 제시외 건물이 소재하여, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대 및 체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바
전입세대 및 체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.
- 기호1,5번 양지상에 철파이프구조물, 천막 소유자를 만나지 못하여 미상임.
- • 2026.08.24 (10:00)예정465,705,760원
- • 2026.07.20 (10:00)변경465,705,760원
- • 채권자풍O OOOOOO
- • 소유자솜OOOOO(OOOOOOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자풍OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자영OOOO
- • 압류권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자풍OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자최OO
- • 점유자NOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 점유자WOOOOO OOOOOOOOOO
- • 점유자LOOOO OOOOOO
- • 점유자AOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 점유자YOOOOOOO OOOOOOO
- • 점유자COOOOOOOOOO OOOOOOOO
본건(기호1,3,5)은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 ‘금계교’ 남서측인근에 소재하는 부동산(단독주택 및 나대지 등)으로서 부근은 읍소재지내의 도로변 상가지대와 후면의 일반주택지대, 북측으로 동양대학교등으로 형성되어 있음.
본건까지 공히 일반차량등 출입가능하며 읍소재지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
기호(1); 장방형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 '단독주택(다세대)'의 부지로 이용중임. 기호(3)(5); 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 '대'로 이용중임.
기호(1): 남동측으로 약 5미터가량의 포장도로에 접함. 기호(3): 남동측으로 약 5미터,북서측으로 2차선포장도로에 각 접합. 기호(5): 북서측으로 2차선포장도로에 접합.
기호(1): 제1종일반주거지역(2014-09-18),소로2류(국지도로)(접합),소로3류(2014-09-18) (접합),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(3): 제1종일반주거지역(2014-09-18),제2종일반주거지역,소로2류(국지도로),소로3류(20 14-09-18)(접합),가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(5): 제1종일반주거지역(2014-09-18),소로2류(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013- 02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.가축사육제 한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공 장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>.
없음.
없음.
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(5)토지상의 이동가능한 콘테이너1기 소재함.
2(가) 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 사용승인일자: 1986.11.14 외벽: 치장타일 마감등. 내벽: 벽지,본타일마감등 바닥: 장판지,타일마감등 천정: 천정지 마감등 창호: 샤시 단창 및 2중창호임. 4(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2023.8.21. 외벽: 경량철골, 판넬 등 바닥: 몰탈위 페인트 등 창호: 샷시창호임.
2(가) 1층~3층 : 다가구주택으로 이용중임. 4(나) 단층: 사무소
급·배수시설 및 위생설비 및 호별 난방설비등 되어 있음.
별첨'지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 4동 있음
없음.
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: **본 건물 옥상에 방수지붕시설 되어 있으며 이를 감안하여 평가하였고 옥탑계 단실등도 건물의 일부로서 당연 건물에 포함평가하였음. **현장조사일 현재 본 건물은 폐문 부재상태로서 내부 출입이 어려운 바 내부 조사는 종전 평가내용 및 주변탐문등에 의거한 일반적인 이용상황을 기준으 로 하였으니 참고하시기 바람.