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유찰 2
📍
법정지상권
맹지
안동지원
2025타경100289
경상북도 안동시 태화동 644-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
226,160,000
110,818,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
151,527,200(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
137,943,112원
현장조사서
조사일 :
2025.04.09

방문하였으나 폐문부재로 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 박금자 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.

전입세대확인서를 확인한 바 점유자 이승현, 권회건 이 전입되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 ""옥동사거리"" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트 단지, 단독 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임. 일련번호 2~3) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""잡종지"" 로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1) : 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함. 일련번호 3) : 북서측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-12-30)(054-840-5418). 일련번호 2~3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2024-12-30)(054-840-5418).

제시목록 외의 물건

일련번호 2~3) 지상에 후첨 ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

일련번호 2~3) 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""잡종지""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 2~3) 지상에 타인소유의 제시외 건물이 소재하나, 제시외 건물의 출입 및 측량이 곤란한 상황이오니 경매 진행시 참고바람.

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