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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100272
경상북도 안동시 길안면 배방리 100-1
101,600,000원
49,784,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
38,608,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,997,053원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
점유자 조재용
점유자 조재용
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정49,784,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰71,120,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰101,600,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 교부권자안OO
- • 점유자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 길안면 배방리 소재 ""배방리노인정"" 남동측 원거리에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원"" 으로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전, 과수원, 일부도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입가능함. 일련번호 2) : 동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
- 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원""임. - 일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""전 및 과수원, 일부도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
55,807,259원
평균매각가
24,921,313원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회