0 / 4
유찰 3회
🌳답
법정지상권
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100238
경상북도 영주시 봉현면 두산리 34-2
209,960,000원
72,016,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
86,083,600원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
302,886,181원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
전입세대, 체류중인 외국인이 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정72,016,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰102,880,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰146,972,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰209,960,000원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자대O OOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자봉OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 소재 ""영주기상관측소"" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며, ""전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
224,209,036원
평균매각가
101,502,909원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.4회