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신건
🏠단독주택
안동지원
2025타경100237
경상북도 영주시 평은면 오운리 1337-4
249,690,000원
249,690,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,845,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
135.22㎡(40.90405평)
₩ 청구액
8,952,402원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 채영우 세대가
전입되어 있으며 체류중인 외국인은 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정249,690,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 근저당권자알OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 평은면 오운리 소재로서 '고사동교차로' 북서측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호1) 토지상에 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
건물의 구조
기호2) 일반목구조 징크지붕 단층으로서(사용승인일:2016.12.27) -외·내벽: 판넬 등 마감. -창호: 하이샷시 창호. -바닥: 장판지 등 마감임.
이용상태
기호2) 단독주택으로 이용중임.
설비내역
냉난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
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