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유찰 2회
🏠대지
안동지원
2025타경100235
경상북도 영주시 가흥동 1381-383
83,067,740원
40,703,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,613,548원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,692,976원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
전입세대, 체류중인 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정40,703,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰58,147,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰83,067,740원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 가압류권자영OOOOOOO OOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대O OOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 '영주남부초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 자루형 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)), 상대보호구역(경북전문대학교), 상대보호구역(영주남부초등학교, 병설유치원), 자연재해위험개선지구(2024-04-12)입니다.
제시목록 외의 물건
ㅡ
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
건물의 구조
기호(1)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태
기호(1) 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 기준시점일 현재 폐문부재 등으로 내부현황은 인근 유사물건의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
67,582,240원
평균매각가
13,670,000원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5회