본건은 경상북도 영주시 풍기읍 소재 ""풍기소방서"" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 근린생활시설, 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

기호2)대체로 세장형의 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 기호4)부정형의 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임

기호2)북동측으로 중로한면의 포장도로와 접함. 기호4)북동측으로 중로한면 남동측으로 세로(불)으 포장도로와 접함

기호2)제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호4)제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

없음.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

기호1)벽돌구조 및 경량철골구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내벽:타일 및 시멘트몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감, 바닥:바닥재 및 에폭시 등 마감, 창호:목재 및 알루미늄 새시창호임. 기호3)벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 내벽:시멘트볼탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 콘크리트 등 마감, 창호:목재 및 알루미늄 창호.

기호1)제조업소 및 주택 창고로 이용중임. 기호3)단독주택, 창고 및 화장실, 보일러실, 근린생활시설(소매점)로 이용중임.

기호1)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호3)위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

기호1)건물 2층 기존부분은 공부상 제조업소이나 실제 주택 및 창고로 이용중임.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 ""풍기중학교"" 남서측 인근에 위치하는 해원빌라 제2동 제2층 제201호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽:드라이비트 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥:장판지 및 일부 타일 마감 등. 창호:샷시이중창임.

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

위생설비, 급,배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

세장형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.