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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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    0 / 29
    신건
    📍묘지
    분묘기지권
    안동지원
    2025타경100215
    경상북도 안동시 길안면 만음리 803-1
    67,230,000원
    67,230,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    40,338,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍묘지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    16,649,971원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.19

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        동OOOOO OOOO
      • • 채무자겸소유자
        권OO
      • • 임차인
        권OO
      • • 근저당권자
        가OOOOOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경상북도 안동시 정산동 '대구지방법원 안동지원' 남동측 인근 및 안동시 길안면 만음리 '만음1리마을회관' 동측 인근에 위치하며 기호(1) 주위는 자연림 등으로 이루어 졌으며 기호(2,3)은주변 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재되어 있습니다.

      교통상황

      기호(1):본건까지 차량의 접근이 불가능합니다. 기호(2,3):본건까지 차량의 접근이 가능하며 주변 도로의 상황 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

      형태 및 이용상태

      기호(1):부정형의 급경사지대에 소재하는 자연림으로 이용중입니다. 기호(2):부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 묵답 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(2):부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 일부 도로 및 묘지로 이용중입니다.

      인접 도로상태

      기호(1):본건 지적도상 맹지입니다. 기호(2):본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 일부 도로로 되어 있습니다. 기호(3):본건 일부 도로 및 인접지를 경유하여 포장도를 통해 접근이 가능합니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      기호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>,역사문화환경보존 지역(고성이씨(6구역))<문화유산의보존및활용에관한법률>,준보전산지<산지관리법> 입니다. 기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용 에관한법률>,농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역가금류돼지개제한지역,소젖소1000㎡이상 제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(일부제한구역모든 축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>입니다.

      제시목록 외의 물건

      별첨 '지적도 및 건물개황도' 참조

      공부와의 차이

      기호(2,3)은 공부상 지목이 '답, 묘지'이나 일부 '도로'로도 이용중입니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

      인근매각통계
      매각건수
      2건
      평균김정가
      2,417,601,220원
      평균매각가
      1,465,750,000원
      매각가율
      60%
      평균유찰횟수
      2회