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유찰 2회
🌳대지
안동지원
2025타경100214
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1700
2,510,760,000원
1,230,272,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,180,057,200원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,153,916,027원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자울OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 ""경북도청"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 상업지역 내 주유소, 근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 자체지반 평탄한 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 50미터, 남서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 시가지경관지구(일반)(일반미관지구1), 지구단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1(안))(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
633,396,280원
평균매각가
221,325,520원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3회