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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    유찰 3회
    🌳전
    농지취득
    맹지
    안동지원
    2025타경100176
    경상북도 영주시 봉현면 대촌리 432-2
    9,599,000원
    3,292,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    3,935,589원(인근 낙찰가율 41% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    207,790,884원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.21

    경계부근 수목의 소유자를 만나지 못하여 미상임

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      3,292,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      4,703,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      6,719,000원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      9,599,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      풍O OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      안OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 근저당권자
      서OO
    • • 가압류권자
      홍OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 배당요구권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ""영주일반산업단지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 까지 차량접근이 가능하나, 일련번호 1)은 진입로의 경사, 비포장 등으로 일반 승용차 로 접근이 곤란할 수도 있다고 사료됩니다.

    형태 및 이용상태

    1)일련번호 1) : 부정형의 토지로 전입니다. 2)일련번호 2) : 부정형의 토지로 도로 등 입니다.

    인접 도로상태

    일련번호 1, 2)는 지적도상 맹지이나, 일련번호 1)은 남측으로 비포장 진입로가 소재하며, 일련번호 2)는 일부가 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 도로 일부 입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    1)일련번호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법> 영농여건불리농지 2)일련번호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14 조의3 2호)<수도법>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    일련번호 2)는 공부상 지목이 전이나 현황 일부 도로 등입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 1)은 완경사지에 절토 및 성토 등에 의해 자체지반이 대체적으로 평탄하며, 업무진행시 당해 절토 등에 따른 신고여부를 반드시 확인하시기 바라며, 일련번호 2) 일부는 위성사진 등을 검토한 반 일부에 석축 등이 소재하는 것으로 보이므로 업무진행시 경계를 확정하여 석축 등이 소재하는 지를 확인하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    224,209,036원
    평균매각가
    101,502,909원
    매각가율
    41%
    평균유찰횟수
    3.4회