0 / 11
유찰 4회
🌳대지
법정지상권
농지취득
안동지원
2025타경100008
경상북도 안동시 풍천면 도양리 1050
72,362,320원
17,375,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
85,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.06
지상의 제시외건물(소유자 금무랑)에 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 이상규 세대가 전입되어 있고 외국인체류 확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
지상의 제시외건물(소유자 김이화)에 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자 김이화(제시외건물 소유자) 세대가 전입되어 있고 외국인체류 확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)예정17,375,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰24,821,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰35,458,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰50,654,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰72,362,320원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 공유자김OO
- • 공유자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 점유자금OO
- • 점유자이OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 소재 '마봉마을' 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을 내 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '단독주택건부지 및 농경지'로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '농경지'로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '단독주택건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로를 경유하여 진입가능합니다. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 진입가능합니다. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로를 경유하여 진입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3): 계획관리지역(2018-03-08), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. 기호(2): 계획관리지역(2018-03-08), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '대 및 전' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: - 본건 기호(1) 토지 소재지번에 일반건축물대장 상‘금무랑’소유의 건물2동(흙벽돌조, 주택, 33.21㎡ / 흙벽돌조, 주택, 24.8㎡)이 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다. - 본건 기호(3) 토지 소재지번에 일반건축물대장 상‘김이화’소유의 건물2동(경량철골구조, 주택, 67.55㎡ / 경량철골구조, 화장실, 2.26㎡)이 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.