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신건
🏘️다세대주택
안동지원
2025타경11252
경상북도 안동시 안기동 170-67 4층402호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
43,000,000
43,000,000
신건
AI 예상낙찰가
30,099,999(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00(0.30평)
건물면적
46.54(14.078349999999999평)
₩ 청구액
19,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12

방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서와 외국인체류 확인서를 확인한 바 전입자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 &quot;영남초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 &quot;<신남빌라>&quot; 4층 402호 단위 세대로서, 부근 일대는 소규모 아파트단지, 기존주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호 단위세대로서, - 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 다세대주택 및 근린생할시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)(2025-07-07){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역)){경상북도 문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률},임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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