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신건
🌳임야
맹지
안동지원
2025타경11023
경상북도 봉화군 재산면 갈산리 산265
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
75,796,380원
75,796,380원
신건
AI 예상낙찰가
43,961,900원(인근 낙찰가율 58% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,338,992원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 재산면 상리 소재 '여퇴마을' 북동측 인근(기호1) 및 갈산리 소재 ' 공이재' 남측 인근(기호2)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성 되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호1,2): 부정형의 토지로서, 자연림입니다.

인접 도로상태

기호1,2): 임야도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 임도로 접근가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1):농림지역,가축사육제한구역(1000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>입니다. 기호2):농림지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,소하천구역(학다리천)<소하천정비법> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 육안으로 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고하시기 바랍니다.

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