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유찰 1
🏠단독주택
안동지원
2025타경10990
경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
70,800,880
49,561,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,524,466(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
55.36(16.746399999999998평)
₩ 청구액
50,946,310원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26

방문하였으나 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.

방문하였으나 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.

- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 ""춘양교회"" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서 본건 인근은 상가, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1, 2) 사다리형,주상용으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 시멘트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역(2014-07-23)<교육 환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> (기호2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화 환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임 기타 : 없음.

건물의 구조

본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7 위 지상 건물로 목조 슬레이트지붕임.(1952. 7. 5. 사용승인) 외 벽 : 시멘트블록조 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 샷시창호 등

이용상태

주상용으로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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