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유찰 2회
🏬근린생활시설
안동지원
2025타경10693
경상북도 영주시 영주동 360-10
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
185,251,800원
90,773,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,672,662원(인근 낙찰가율 9% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
44.79㎡(13.548974999999999평)
₩ 청구액
321,994,520원
현장조사서
조사일 :
2025.07.01
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대, 체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 ""영주초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
2필 일단으로 사다리형으로 상업용건물 건부지입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024 -09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-12-17)(경 관법)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외벽 : 사이딩판넬 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감 -바닥 : 모노륨, 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
이용상태
소매점입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 기준시점 현재 폐문 등으로 영업중단상태로 사료됩니다.
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