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유찰 1회
🏢아파트
안동지원
2025타경10525
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186 명성한빛아파트 5층503호
80,000,000원
56,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
80,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.598㎡(14.095894999999999평)
건물면적
59.9642㎡(18.1391705평)
₩ 청구액
44,050,442원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
채무자 겸 소유자 송재창 세대가 전입되어 있으며
체류중인 외국인은 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정56,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자봉O OOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자오OO
- • 근저당권자하OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자봉OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 압류권자영OOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자봉OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 ""내성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상6층건(사용승인일:2001.06.09.) 내 제5층 제503호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2016-12-15) , 제2종일반주거지역(2016-12-15) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-42)(접합) , 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도시개발구역)<도시개발법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.