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유찰 2
🏢아파트
안동지원
2025타경10525
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186 명성한빛아파트 5층503호
80,000,000
39,200,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
80,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.60(14.10평)
건물면적
59.9642(18.1391705평)
₩ 청구액
44,050,442원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.14

방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
채무자 겸 소유자 송재창 세대가 전입되어 있으며
체류중인 외국인은 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    39,200,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    56,000,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    80,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    봉O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 근저당권자
    오OO
  • 근저당권자
    하OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    봉OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
  • 압류권자
    영OOOO
  • 교부권자
    영OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    봉OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 ""내성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상6층건(사용승인일:2001.06.09.) 내 제5층 제503호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

""아파트""로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(2016-12-15) , 제2종일반주거지역(2016-12-15) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-42)(접합) , 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도시개발구역)<도시개발법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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