대상물건은 경상북도 안동시 안기동 ""성창여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 '계림황제빌라' 103동 2층 205호 로서, 부근일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 다가주택 및 각종 점포 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물중 2층 205호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임.

가) 연립주택으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함.

가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

북서하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-194호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비 (3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

없 음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.