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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    신건
    🏠단독주택
    법정지상권
    안동지원
    2025타경10365
    경상북도 영주시 봉현면 두산리 947
    8,526,000원
    8,526,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,705,200원(인근 낙찰가율 20% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    81.2㎡(24.563평)
    ₩ 청구액
    154,431,080원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.08

    - 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
    - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대 및 체류중인 외국인이 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      8,526,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      풍OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 지상권자
      풍OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ""국립산림치유원"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호1): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 농경지입니다. 기호2): 부정형의 토지로서 남동측으로 경사를 이루는 하천입니다.

    인접 도로상태

    기호1): 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근가능합니다. 기호2): 맹지입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,소하천구역(소미천)<소하천정비 법>,공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(소미천)<소하천정비법>,소하천예정지( 소미천)<소하천정비법>,공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    기호 3) 블럭조 기와지붕 단층 건 으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

    이용상태

    기호 3): 주택입니다.

    설비내역

    -

    부합물 및 종물

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    67,582,240원
    평균매각가
    13,670,000원
    매각가율
    20%
    평균유찰횟수
    5회