pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 27
신건
🌳도로
농지취득
안동지원
2025타경10334
경상북도 영주시 평은면 오운리 1343
380,639,000
380,639,000
신건
AI 예상낙찰가
148,449,210(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
351,078,168원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.13

석축용돌 소유자를 만나지 못하여 미상임.

비닐하우스, 경계부근 조경수 소유자를 만나지 못하여 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    380,639,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    알OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOOOOOOO
  • 가압류권자
    영OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    영OOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 지상권자
    알OOOOOOO
  • 지상권자
    영OOOOOOO
  • 배당요구권자
    영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 평은면 오운리 '고사동교차로' 북서측 및 남동측 인근에 소재하며 부근 일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이로 형성되어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건민 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로 인접지 대비 동측 하향 완경사지에 위치하며 잡종지 및 일부 도로 입니다. 기호(2):부정형의 토지로 인접지 대비 동측 하향 완경사지에 위치하며 잡종지입니다. 기호(3):부정형의 토지로 인접지와 평탄한 전으로 이용중입니다. 기호(4):부정형의 토지로 인접지와 평탄한 도로로 이용중입니다. 기호(5,6):공히 부정형의 서측 하향 완경사지대에 묵전상태 입니다.

인접 도로상태

기호(1,2):본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3):자체 4미터 내외의 포장도로입니다. 기호(4):북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(5,6):지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 관습상 농로를 통해 접근가능 합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4):계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의관리및이용에관한법률> 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>, 접도구역<도로법> 기호(5,6):보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

기호(3)지상에 비닐하우스 한동이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 '전,답'이나 현황'잡종지 및 일부 도로'로 이용중이오니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
288,078,137
평균매각가
135,226,200
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...