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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 29
    유찰 1회
    🌳종교용지
    법정지상권
    농지취득
    맹지
    안동지원
    2025타경10167
    경상북도 영주시 평은면 오운리 720-1
    29,778,000원
    20,845,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    16,080,120원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳종교용지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    107,232,876원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.21
    2025.04.09

    - 방문하였으나 일부 거주자의 부재로 점유사용자를 만나지 못함.
    - 지상에 제시외 건물이 소재하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바, 채무자 겸 소유자 최순자, 제3자 김윤년 세대가 전입되어 있고, 체류중인 외국인은 없음.
    - 제시외 건물의 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등록된 사업자도 없음.

    - 방문하였으나 일부 거주자의 부재로 점유사용자를 만나지 못함.
    - 지상에 제시외 건물이 소재하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바, 채무자 겸 소유자 최순자, 제3자 김윤년 세대가 전입되어 있고, 체류중인 외국인은 없음.
    - 제시외 건물의 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등록된 사업자도 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      20,845,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      29,778,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      천OO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 압류권자
      영OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 지상권자
      천OO
    • • 점유자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 안동시 평은면 오운리 소재 ""옛고개삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호 1,2): 부정형의 토지로서 완경사를 이루며, '전기타(기호1)' 및 '종교용지(기호2)'로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호1,2): 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로로 접근가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1): 생산관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>입니다. 기호2): 생산관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호1)의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전기타'입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    기호 가)시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건 으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

    이용상태

    기호 가): 신당으로 이용중입니다.

    설비내역

    -

    부합물 및 종물

    별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 경매진행시 소 유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    등기사항전부증명서상 기호 나)는 현황 '멸실'상태입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    476,037,806원
    평균매각가
    216,814,300원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    3회