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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 98
    유찰 2회
    📍기타
    안동지원
    2025타경10112
    경상북도 영주시 풍기읍 산법리 478-1
    2,905,884,850원
    1,423,883,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    1,511,060,122원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    698,029,939원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.01

    상가건물임대차현황을 확인한 바 `박정희`가 등록되어 있음

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      1,423,883,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      2,034,119,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      2,905,884,850원
    당사자 내역
    • • 채권자
      영O OOOOOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      중OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      채OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO
    • • 근저당권자
      영OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 압류권자
      영OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 지상권자
      영OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    • • 점유자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 ""동양대학교 영주캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 중소규모 공장, 폐차장, 인삼도매시장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1, 2, 6)일단지의 부정형 토지로 공업 등의 건부지입니다.

    인접 도로상태

    남동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 콘크리트 포장 진입로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1, 2, 6) : 준공업지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-02-10)<도로법>, 공장설립승인지역 (2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

    건물의 구조

    (1)일련번호 3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 판넬, 에폭시 등 마감 -바닥 : 에폭시라이닝, 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호 (2)일련번호 4) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 판넬, 에폭시 등 마감 -바닥 : 에폭시, 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호 (3)일련번호 5) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건으로서, -외벽 : 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감 -내벽 : 석고보드 페인팅 인테리어 등 마감 -바닥 : 세라믹타일 등 마감 -창호 : 새시창호

    이용상태

    (1)일련번호 3) : GMP공장 (2)일련번호 4) : 공장(1층), 사무실(2층) (3)일련번호 5) : 소매점

    설비내역

    (1)일련번호 3) : 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 있습니다. (2)일련번호 4) : 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승가기설비 등이 있습 니다. (3)일련번호 5) : 위생설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    별첨 지적 및 건물개황도참조

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    741,270,700원
    평균매각가
    521,966,667원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.3회