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유찰 6회
🌳전
농지취득
맹지
안동지원
2024타경103833
경상북도 영주시 이산면 석포리 435
7,711,000원
907,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
3,547,060원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,483,287원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정907,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,296,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰1,852,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,645,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경2,645,000원
- • 2025.11.17 (10:00)매각2,645,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰3,779,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰5,398,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰7,711,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자봉OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 이산면 석포리 소재 "영주 이산우체국" 북동측 근거리(기호 1-3) 및 봉화군 상운면 설매리 소재 세칭 "설매마을" 남서측 근거리(기호 4)에 소재하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1-3) : 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다. 기호 4) : 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"입니다.
인접 도로상태
기호 1-3) : 맹지입니다. 기호 4) : 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축 (소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23) (일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축 (닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축 (소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지) <산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
256,909,327원
평균매각가
121,538,273원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.9회