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유찰 3회
🌳대지
안동지원
2024타경103758
경상북도 안동시 송현동 664-13
1,451,140,000원
497,741,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
391,807,800원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,163,505,522원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.16
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자금OO
- • 소유자김OO(OO O O OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "안동터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거 및 상업용 나대지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로 남서하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용나지 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 중점경관관리구역(2018-02-19) (054-840-5418)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
15,615,725원
평균매각가
3,662,500원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4회