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유찰 2회
🏠대지
재매각
안동지원
2024타경103727
경상북도 영주시 번영로64번길 28
14,171,100원
6,944,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,101,596원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
47,357,810원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.22
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정6,944,000원
- • 2026.04.06 (10:00)변경6,944,000원
- • 2026.01.05 (10:00)매각6,944,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰9,920,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰14,171,100원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 공유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영주시 휴천동 소재 ‘영주중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교 통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하고 동측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(모든축종제한), 역사문화환 경보존지역, 상대보호구역(영주중학교), 자연재해위험개선지구(2024-04-12)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
대상 건물(1)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1981.10.21. - 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 외장타일 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임. 대상 건물(1-1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1981.10.21. - 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등의 구조임.
이용상태
대상 건물(1)은 단독주택, 대상 건물(1-1)은 창고 등임.
설비내역
대상 건물(1)은 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
대상 건물(1)에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되 는 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
636,956,640원
평균매각가
231,010,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회