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유찰 5회
🌳임야
재매각
안동지원
2024타경102175
경상북도 영주시 휴천동 산69-3
3,434,000원
578,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
2,163,420원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
760,820,640원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.17
농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.
농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정578,000원
- • 2026.04.20 (10:00)변경578,000원
- • 2025.12.15 (10:00)매각578,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰825,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰1,178,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰1,683,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰2,404,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰3,434,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자정OO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자청OOOOOO
- • 점유자주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 935번 지방도로 주변의 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(주목나무식재, 일부 휴경지) 으로 이용중임. - 기호2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. - 기호3) : 평지 및 완경사지의 부정형 토지로서 도로 및 임야로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호1) : 본건 자체로는 직접 간선도로와의 연결이 불가능하나 동일인 소유의 인접지 를 경유하여 간선도로 접근이 가능함. - 기호2),3) : 인접지를 경유하여 본건 자체가 비포장농로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임. - 기호2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 기호2) 도로, 기호3) 도로 및 임야임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
111,565,910원
평균매각가
74,627,500원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회
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