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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 19
    유찰 6회
    🌳전
    법정지상권
    재매각
    농지취득
    안동지원
    2024타경102175
    경상북도 영주시 휴천동 912
    858,299,000원
    100,978,000원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    394,817,540원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권재매각농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    760,820,640원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.17

    농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.

    농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      100,978,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)매각
      100,978,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      144,254,000원
    • • 2025.09.22 (10:00)유찰
      206,077,000원
    • • 2025.08.18 (10:00)유찰
      294,396,000원
    • • 2025.07.21 (10:00)유찰
      420,566,000원
    • • 2025.05.26 (10:00)유찰
      600,809,000원
    • • 2025.04.21 (10:00)유찰
      858,299,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      청OOOOOO
    • • 채무자
      이OO
    • • 소유자
      정OO
    • • 교부권자
      영OO
    • • 지상권자
      청OOOOOO
    • • 점유자
      주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 935번 지방도로 주변의 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    - 기호1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(주목나무식재, 일부 휴경지) 으로 이용중임. - 기호2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. - 기호3) : 평지 및 완경사지의 부정형 토지로서 도로 및 임야로 이용중임.

    인접 도로상태

    - 기호1) : 본건 자체로는 직접 간선도로와의 연결이 불가능하나 동일인 소유의 인접지 를 경유하여 간선도로 접근이 가능함. - 기호2),3) : 인접지를 경유하여 본건 자체가 비포장농로로 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임. - 기호2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지임.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    기호2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 기호2) 도로, 기호3) 도로 및 임야임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등은 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    256,909,327원
    평균매각가
    121,538,273원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    2.9회