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유찰 6
🌳
법정지상권
재매각
농지취득
안동지원
2024타경102175
경상북도 영주시 휴천동 912
858,299,000
100,978,000
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
326,153,620(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
760,820,640원
현장조사서
조사일 :
2024.07.17

농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.

농업회사법인 풍산점 소유의 조경수가 있음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    100,978,000원
  • 2026.04.20 (10:00)변경
    100,978,000원
  • 2025.12.15 (10:00)매각
    100,978,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    144,254,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    206,077,000원
  • 2025.08.18 (10:00)유찰
    294,396,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    420,566,000원
  • 2025.05.26 (10:00)유찰
    600,809,000원
  • 2025.04.21 (10:00)유찰
    858,299,000원
당사자 내역
  • 채권자
    청OOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    정OO
  • 교부권자
    영OO
  • 지상권자
    청OOOOOO
  • 점유자
    주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 935번 지방도로 주변의 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수농경지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(주목나무식재, 일부 휴경지) 으로 이용중임. - 기호2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용중임. - 기호3) : 평지 및 완경사지의 부정형 토지로서 도로 및 임야로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호1) : 본건 자체로는 직접 간선도로와의 연결이 불가능하나 동일인 소유의 인접지 를 경유하여 간선도로 접근이 가능함. - 기호2),3) : 인접지를 경유하여 본건 자체가 비포장농로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임. - 기호2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호2),3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 기호2) 도로, 기호3) 도로 및 임야임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
217,540,246
평균매각가
97,461,500
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.8

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