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유찰 2회
📍답
법정지상권
농지취득
안동지원
2024타경101530
경상북도 안동시 서후면 광평리 246-2
720,455,020원
720,455,020원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
216,136,506원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
87.11㎡(26.350775평)
₩ 청구액
241,180,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.20
방문하였으나 점유사용자를 만나지 못하여 지상에 신축중인 제시외건물의 건축.대수선.용도변경신고서를 확인한 바 건축주는 채무자겸 소유자 권용경임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정720,455,020원
- • 2025.08.04 (10:00)변경146,508,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰209,297,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰298,996,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자안OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자안OOOOOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자안OOOOOOOOOO
- • 압류권자안OOOOOOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 서후면 광평리 소재 "추산마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 소규모공장, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반교통사정은 무난한편 임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사지대에 계단식으로 정지되어 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4-5M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공장용지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,602,795,187원
평균매각가
541,170,000원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.7회
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