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유찰 3회
🏠단독주택
안동지원
2024타경101417
경상북도 안동시 정하동 50-4 제이호
253,756,800원
87,039,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
109,115,424원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
176.22㎡(53.30655평)
₩ 청구액
477,300,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 이흥수 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음.
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 박정환 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음.
점유자 장영숙, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
점유자 이미숙, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
점유자 강진옥, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 권경은 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 김성옥 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 조성수 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
신축중 공사가 중단됨.
신축중 공사가 중단됨.
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 신종화 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 도로명 주소 아늑3길 41 에 제3자 장영태, 권오순, 홍기순, 이종수, 손현경 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 KIM SAMUEL 이 전입되어 있음.
신축중 공사가 중단됨.
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 도로명 주소 아늑3길 41 에 제3자 장영태, 권오순, 홍기순, 이종수, 손현경 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 KIM SAMUEL 이 전입되어 있음.
신축중 공사가 중단됨.
신축중 공사가 중단됨.
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 도로명 주소 아늑3길 41 에 제3자 장영태, 권오순, 홍기순, 이종수, 손현경 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 KIM SAMUEL 이 전입되어 있음.
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 박병훈 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음.
폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 제3자(점유자) 전현미 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인은 없음.
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 도로명 주소 아늑3길 41 에 제3자 장영태, 권오순, 홍기순, 이종수, 손현경 세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 KIM SAMUEL 이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정87,039,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰124,341,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰177,630,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰253,756,800원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자박OO
- • 점유자장OO
- • 점유자이OO
- • 점유자강OO
- • 점유자권OO
- • 점유자김OO
- • 점유자조OO
- • 점유자신OO
- • 점유자장OO
- • 점유자권OO
- • 점유자홍OO
- • 점유자이OO
- • 점유자손OO
- • 점유자박OO
- • 점유자전OO
- • 점유자KOO OOOOOO
- • 점유자KOO OOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
기호1-20) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층으로서 -외벽 : 화강석 및 인조석, 스톤코팅 등 마감. -내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. -바닥 : 장판지 깔기 및 타일붙임 등 마감 -창호 : 알루미늄 및 하이새시창호의 구조임.
이용상태
기호1-20) 1,2층: 단독주택으로 이용중이거나 준공중임.
설비내역
기호1-20) : 위생 및 급배수시설, 난방설비(LPG) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
368,749,048원
평균매각가
188,433,750원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회