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유찰 2회
🌳대지
안동지원
2024타경2015
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1636
2,697,686,400원
1,321,866,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,267,912,608원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,755,492,350원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정1,321,866,000원
- • 2026.04.06 (10:00)변경1,321,866,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰1,888,380,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰2,697,686,400원
당사자 내역
- • 채권자웅O OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자웅OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공공기관, 근린생활시설 및 업무용나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 업무용나지 상태임
인접 도로상태
북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시가지경관지구(일반)(일반미관지구1), 지구단위계획구역(겸북도청이전 신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-1(안))(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(풍천중학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 도청이전신도시 개발예정지구(도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
633,396,280원
평균매각가
221,325,520원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3회