• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 28
    유찰 4회
    🌳대지
    안동지원
    2024타경1531
    경상북도 안동시 안막동 14-19
    585,896,000원
    140,673,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    275,371,120원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    178,773,390원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.29

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      140,673,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      200,962,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)변경
      200,962,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      287,089,000원
    • • 2025.11.03 (10:00)유찰
      410,127,000원
    • • 2025.09.08 (10:00)유찰
      585,896,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동O OOO OO
    • • 소유자
      최OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가압류권자
      중OOOOOO
    • • 교부권자
      안OO
    • • 교부권자
      안OOOO
    • • 지상권자
      동OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 공히 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 빌라, 아파트, 상가, 업무용건물, 병원, 체육시 설, 공공기관, 나지, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 인근(기호1) 및 본건까지(기호2-7) 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심간선도 로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자 생하는 임야이고, 일부 현황 "구거"임. 기호(2): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀 등이 자생하는 경 사지상태의 토지임. 기호(3): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 사 다리형에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목등이 자생하는 나대지임. 기호(4): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 일부 경사를 이루는 사다리형 에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 상태의 나대지임. 기호(5): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 나대지임. 기호(6): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가 까운 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 나대지임. 기호(7): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 시멘트포장된 도로임.

    인접 도로상태

    기호(1): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(2): 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3)-(6): 서측(기호3,4,5) 및 동측(기호6)으로 기호(7)지상에 개설된 폭 약5-6 미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(7): 본건이 기호(3)-(6)이 접하고 있는 폭 약5-6미터의 포장도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(길원 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-1 0-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>이며, 기호(2): 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>이며, 기호(3)-(5),(7): 공히 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24), 가축사육제한 구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호(6): 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24), 가축사육제한구역(2022-11- 14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    본건 기호(1)의 일부는 현황 "구거"이고, 기호(7)은 귀의뢰목록상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    633,396,280원
    평균매각가
    221,325,520원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    3회