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유찰 6회
🌳전
농지취득
안동지원
2024타경1470
경상북도 봉화군 재산면 갈산리 343
3,874,500원
456,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
929,880원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,317,144원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여
전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바
전입된 세대가 없으며 체류중인 외국인도 없음.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정456,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰651,000원
- • 2026.04.06 (10:00)매각651,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰930,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰1,329,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰1,898,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰2,712,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰3,874,500원
당사자 내역
- • 채권자춘O OOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 지상권자춘OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 소재 "용구교" 남측 및 서측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성?？농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호1) : 부정형 완경사지의 토지로서, "토지임야"로 이용중임. 기호2) : 부정형 완경사지의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호 3) 토지상에 제시외 건물 2동이 소재함.
공부와의 차이
기호 3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "묵전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
6,163,973원
평균매각가
1,323,330원
매각가율
24%
평균유찰횟수
5.3회
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