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유찰 4회
📍자동차관련시설
재매각
안동지원
2024타경736
경상북도 봉화군 봉성면 창평리 139-3
196,234,750원
47,116,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
51,021,035원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
-
건물면적
129㎡(39.0225평)
₩ 청구액
123,257,488원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.02
- 전입세대를 확인한바 채무자겸소유자 박재득과 제3자 강신곤이 전입되어 있음(단, 제3자 강신곤의 도로명 주소는 본건 부동산표시와 상이하여 임대차관계조사서에 등록하지 아니함)
- 상가건물임대차 현황서를 발급받은 바 임대차 현황이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정47,116,000원
- • 2026.01.05 (10:00)매각47,116,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰67,309,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰96,155,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰137,364,000원
- • 2025.07.07 (10:00)변경137,364,000원
- • 2025.04.07 (10:00)변경137,364,000원
- • 2025.03.10 (10:00)유찰196,234,750원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자물OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 봉성면 동양리 소재 "동양초등학교" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측 왕복 4차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역, 접도구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 캐노피임. 다) 블럭구조 철근콘크리트지붕 단층건으로서, - 벽지 :몰탈위페인팅 마감 - 바닥 : 타일 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
가) 사무실, 주택 나) 주유소 캐노피 다) 화장실
설비내역
위생, 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 영업중단 상태임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
588,639,333원
평균매각가
129,223,333원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4회
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