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신건
🌳임야
대구지방법원
2026타경101242
경상북도 영천시 북안면 임포리 산11
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
546,700,000원
546,700,000원
신건
AI 예상낙찰가
240,548,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
187,933,761원
현장조사서
조사일 :
2026.06.03

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포2리 마을회관" 북동측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하며, 일부 법면(경사지)인 6필지 일단의 사다리형에 가까운 토지 로서, 현황 '잡종지'상태임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(1~6)토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;잡종지&apos;상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 폐기계 등이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

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