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신건
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
대구지방법원
2026타경101138
경상북도 경산시 옥산동 377
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
55,827,380원
55,827,380원
신건
AI 예상낙찰가
40,195,713원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.26
제시외 건물 있음.
전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 "옥산동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주택 건부지임.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-28(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 타인소유의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임. * 본건 지상에는 아래와 같이 건물 등기사항전부증명서가 등재되어 있음. - 목조 스레트즙 평가건 주택 건평 6평1홉2작 (소유자; 이무원) - 목조 및 부록조 기와 및 스레트 및 아연지붕 단층 주택 1층 23.5㎡, 1층 22.55㎡, 1층 18.25㎡ (소유자: 정철재)
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