본건은 대구광역시 중구 서성로2가 소재 "서성네거리" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대 는 노변 상업지대 및 후면 주거 상업 혼용지대로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합 니다.

부정형의 토지로 상업용 건물 건부지입니다.

남서측 및 북측으로 폭 약 9~10미터 내외의 도로와 접합니다.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),신명고등학교 성명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 가축사육제한구역

없습니다.

없습니다.

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

철근콘크리트조, 철골조, 슬라브, 판넬지붕 4층 건물로서, -외벽 : 세라믹타일, 골강판 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 내부인테리어, 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 에폭시, 아스타일 및 바닥내장재 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

근린생활시설 입니다.

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비(기존건물 부분), 난방설비(외관상 4층 부분 보일러설비 보임) 등이 되어 있습니다.

없습니다.

건축물대장(갑)상 1층 증축부분은 용도가 한의원으로 되어 있으나 한약국으로 이용되고 있으 며, 기존 1층 부분은 한의원으로 되어있으나 음식점이며, 지1층은 대중음식점으로 되어 있으 나 외관상 창고 등으로 이용 되고 있는 것으로 보입니다.

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 기존건물 부분은 폐문 등으로 외관 목측, 관련공부 등을 참조하여 평가하였으니 업무진행시 재확인 하시기바랍니다.