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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구지방법원
2026타경101065
대구광역시 북구 조야동 산23
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
338,173,500원
338,173,500원
신건
AI 예상낙찰가
118,360,724원(인근 낙찰가율 35% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,832,948원
현장조사서
조사일 :
2026.05.15
2026.05.22

현황 임야임.

이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 묵답 상태임.

이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 묵답 상태임.

이건 부동산은 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 묵답 상태임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

- 기호(1) : 본건은 대구광역시 북구 조야동 소재 '조야마을' 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. - 기호(2)~(4) : 본건은 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 '청도초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

- 기호(1) : 산간지대에 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다. - 기호(2)~(4) : 본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

- 기호(1) : 부정형 토지로서 남동측 하향 경사지의 자연림입니다. - 기호(2)~(4) : 공히 부정형의 토지로서 묵답상태입니다.

인접 도로상태

- 기호(1) : 임야도상 맹지이나 등산로를 통해 도보 출입 가능합니다. - 기호(2)~(4) : 공히 구거를 사이에 두고 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 형성되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(문화재:팔거산성)<대구광역시문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. - 기호(2)~(4) : 공히 도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역, 청도 범곡리 지석묘군(천연기념물 제99호))<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

공히 없습니다.

공부와의 차이

공히 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.

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