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신건
🏬근린생활시설
대구지방법원
2026타경100959
대구광역시 북구 금호동 803 주건축물제1동 1층102호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
337,000,000원
337,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,060,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
27.84㎡(8.42평)
건물면적
56.22㎡(17.00655평)
₩ 청구액
320,874,081원
현장조사서
조사일 :
2026.06.02
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재로 만나지 못하였으며 동소에 안내문(배당요구종기일까지 권리신고및 배당요구신청 하라는 내용)을 두었음.
상가건물임대차 현황서상 주식회사 다다유통이 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 2016.06.29.) 외 벽: 복합판넬 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 바 닥: 콘크리트포장 등 마감. 창 호 : 전면강화유리임.
이용상태
가) 소매점으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급?배수설비 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용"으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측,서측,북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-10-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
1) 공부와의 차이 : 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 공부와의 차이 : 없 음.
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