1 / 9
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100834
대구광역시 중구 도원동 9 힐스테이트도원센트럴 104동 19층1903호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
968,000,000원
677,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
822,800,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.60㎡(4.72평)
건물면적
107.98㎡(32.66395평)
₩ 청구액
523,567,224원
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 현재 소유자와 소유자의 가족이 전입되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 '제1수창공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 공원, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지상철이 소재하는 등 제반 교통 상황은 우수합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건 중 제19층 제1903호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시조 이중창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 광대로변에 접하며, 남측 및 동측으로 2차선 도로에 각각 접하 고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 동일단지내 유사단위세대의 일반적인 마감을 고려하여 평가하였습니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...