본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 '학상공단' 내 위치하며, 부근은 중·소규 모의 공장, 창고시설 등으로 형성되어 있는 기존공장지대임.
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
북동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로 서, 공업용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 7M, 남서측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합.
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 산업개발진흥지구(공업용지), 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부 제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
없음.
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 폐기물이 다수 적치되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
2(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 96.05.20)으로서, 벽체: 판넬잇기 등. 바닥: 콘크리트 등 마감. 창호: 샤시 창호. 3(나) 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 96.05.20)으로서, 외벽: 판넬잇기 등. 내벽: 벽지도배, 판넬, 타일 등 마감. 바닥: 장판지깔기, 콘크리트, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 4(다) 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 97.07.02)으로서, 벽체: 판넬잇기 등. 바닥: 콘크리트 등 마감. 창호: 샤시 창호. 5(라) 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 02.01.25/ 증축일: 13.01.25)으로서, 벽체: 일부 무벽체, 판넬잇기 등. 바닥: 콘크리트 마감.
(가,다,라): 공장. (나): 사무실 및 기숙사.
위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
본건 기호3(나) 건물은 의뢰목록상 용도가 "공장"이나, 실제 "사무실 및 기숙사"임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 건물(제시외건물)은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 내부구 조 및 설비, 마감상태 등은 외부관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문 등에 의거 동 유형의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니 다. 본건 건물은 장기간 방치(공실)상태로서, 건물(설비) 이용가능성 및 훼손, 하자 등의 유무는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.