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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100807
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
281,000,000원
196,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
221,990,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.52㎡(18.91평)
건물면적
134.645㎡(40.730112500000004평)
₩ 청구액
223,483,728원
현장조사서
조사일 :
2026.05.12
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 현재 소유자와 소유자의 가족이 전입되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달중학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 [두산위브 2001 제103동 제9층 제905호]로서 주위는 아파트, 학교, 주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼 재하여 있으며 북측 인근에 매천시장이 자리잡고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물중 제9층 제905호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 15m, 동으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 35 ~ 40m의 포장도로와 각각 접합 니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 대로2류(폭 30m~35m) (주간선도로)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
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