주택 진입로임.
위 지상에 제시외 단층주택 2채가 있으며 동소에서 만난 소유자인 구자양에 의하면 제시외 건물도 자신의 소유라고 함.
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '대구우편집중국' 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 중?소규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1) : 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 진입도로로 이용중입니다. 기호(2) : 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타 건부지로서, 잡종지 상태입니다.
기호(1) : 본건 필지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습 니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 필지 남측으로 폭 약 3미터 내외의 진입도로로 개설된 기호(2)토지를 경유하여 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로로 진출입 가능 합니다.
기호(1): 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-30)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
본건 기호(2)토지상에 소유자 미상의 제시외 건물㉠~㉦이 소재하여 구조·규모·이용 상황 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분에 영향을 미칠 것으로 사료되나, 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 정상평가 하되 제시외 건물이 토지에 영향을 미치는 경우의 가액은 '토지?건물 감정평가명세표' 비고란에 별도 명기 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재 확인 하시기 바랍니다.
공부상 본건 기호(1)토지는 "공장용지", 기호(2)토지는 "답"이나, 현황 기호(1)토지 는 "도로", 기호(2)토지는 주거기타 건부지로서 "잡종지" 상태입니다.
1)임대관계 -. 2)기 타 -.