본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 '운암중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 일반주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.

본건은 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2019-07-29)(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

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1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. ㄱ)판넬조 판넬지붕 옥상소재 단층건입니다.

가)주차장, 근린생활시설, 다가구주택으로 이용중입니다. ㄱ)창고 등으로 이용중입니다.

본건 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

본건 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

기호(가) 건물 지하1층 주차장은 실제 지층이며 지하1층 제2종근린생활시설 (사무소)는 실제 1층입니다.

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.