본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 '학정초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '칠곡2차 한라하우젠트' 203동 1층 102호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 '대구도시철도3호선 팔거역' 이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 1층 102호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 하이샷시 창호임. (사용승인일 : 2007. 05. 15.)

'아파트'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음.

자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 '아파트 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.

남측 및 서측으로 폭 약 20m 내외, 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

없음.

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 구체적 내부 구조 및 수리여부, 관리상태 등을 확인할 수 없어, 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.