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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100518
경상북도 경산시 조영동 572-2 강산애아파트 110동 1층106호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
160,000,000
160,000,000
신건
AI 예상낙찰가
113,600,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
80.44(24.33평)
건물면적
84.762(25.640505평)
₩ 청구액
64,776,130원
현장조사서
조사일 :
2026.06.02

전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 "조영동고분군" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주 택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 지하철2호선과의 접근성 등을 고려할 때 제 반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건 중 1층 106호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 7미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(별도확인),소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산 시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합),중로2류(폭 15m~20m)(11)(접합),중로3류(폭 12m~15m) (5)(접합),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)( 가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>,상대보호구역(2023-04-14)(가칭)임 당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >,역사문화환경보존지역(2024-01-26)(문화재청고시 제2024-34호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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