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유찰 1회
🏠대지
대구지방법원
2026타경100490
대구광역시 수성구 지산동 1065-73
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
990,325,200원
693,228,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
445,646,340원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
383,241,870원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 출입구 우편함과 1층 상가 샷시문에 두고 옴.
전입세대 확인서에는 소유자 외에도 김선우가 전입되어 있고 외국인체류확인서상 해당사항 없으며, 상가건물임대차 현황서 상에는 류지특, 박정호가 사업자신고되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 두산초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주상용 부동산 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 형태이며, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 사용승인일 : 1989.09.22. 외 벽 : 타일, 벽돌치장 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
소매점 및 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약7㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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