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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100484
대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 12층1205호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
763,000,000원
763,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
633,290,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.35㎡(18.25평)
건물면적
118.7664㎡(35.926836평)
₩ 청구액
375,713,767원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서에 의하면 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고 외국인체류확인서 상 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 다세대 및 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건(102동)중 12층 1205호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복 10차선, 동,서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접 함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M~70M) (접합), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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