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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2026타경100470
대구광역시 수성구 중동 26-24
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
647,969,030원
647,969,030원
신건
AI 예상낙찰가
349,903,276원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
165.51㎡(50.06677499999999평)
₩ 청구액
396,027,806원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 출입구 우편함과 1층 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서에 의하면 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고 외국인체류확인서 상 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "희망로네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 3층 건으로서, - 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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