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신건
🏠대지
대구지방법원
2026타경100342
대구광역시 수성구 두산동 134-3
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-13
605,568,310원
605,568,310원
신건
AI 예상낙찰가
290,672,788원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.01
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입구 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 두산동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 황금역 및 수성못역이 소재하며, 제반 교통시설과의 접근성 등을 고려할때, 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로 북측 인접 토지와는 약1~2미터 고지에 위치하고 동측 및 서측, 남측 인접토지와는 대체로 평탄한 평지이며 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약8미터의 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
세멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사용승인일 : 1988.10.14 외 벽 : 벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 주택제반설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
[제시외건물] 기호㉠ : 새시조 판넬지붕 단층, 창고, 약15.8㎡
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 이용상황이 다세대주택이나, 건축물대장 및 현황 단독주택입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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